Agence Genevois Léman

Maison contemporaine avec vue Lac

Messery 74140 #Maison contemporaine 156 M2 Vendu | RÉF. Annecy-1121EA
74140
Messery
156 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1316 m2
Terrain

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié à deux pas d’une plage, cette maison ossature bois aux airs de vacances présente 156 m² habitables. Celle-ci a trouvé sa place sur un terrain constructible de 1316 m² avec une belle vue lac, longeant un espace naturel forestier protégé.

Tournée vers l’extérieur grâce aux larges baies vitrées qui ponctuent sa façade, cette maison faite de transparence et de luminosité où le blanc domine le design intérieur et extérieur, affiche son caractère contemporain.

Depuis un sas, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 73 m² revêtue d’un chaleureux parquet en teck et prolongée par sa terrasse. Celle-ci se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’un coin bureau et d’une cuisine aux lignes épurées avec son comptoir invitant à la convivialité sur l’espace dinatoire.

Un garage converti en pièce habitable ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Depuis une galerie, l’étage distribue l’espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain.

Deux chambres se partagent un balcon avec vue sur le lac et l’une d’elle profite d’une salle d’eau avec dressing.

Ce bien constitue un véritable havre de paix à seulement 15 min de la frontière et à deux pas du lac.

Dossier photos sur demande.

RÉF. Annecy-1121EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1316 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 352 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 230.9 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11.3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec vue Lac

Découvrez d'autres biens de l'agence Genevois – Léman

Espaces Atypiques
Genevois – Léman

Espaces Atypiques Genevois – Léman

Proche de Genève et autour du lac Léman, l’agence spécialiste de l’immobilier atypique déniche des biens dans le Genevois français et le Chablais : des rénovations contemporaines mais aussi des duplex, des plateaux bruts, des vues lacs et vues montagnes. Une grande variété de biens est à votre disposition pour réaliser les projets immobiliers les plus fous.

 

20 rue Vallon 74200 THONON LES BAINS
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30 - Réception sur rendez-vous.
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter