Triplex dans un ancien corps de ferme
Situé sur la commune d’Archamps, ce triplex est le compromis parfait entre maison et appartement.
Niché au cœur du centre historique, dans un ancien corps de ferme, ce bien d’environ 146 m² utiles – env. 97 m² loi Carrez – bénéficie d’un environnement calme, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse.
Le rez-de-chaussée présente une entrée indépendante avec accès direct au garage de 25,45 m² et sa buanderie attenante.
Le premier étage s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte. En dégagement, une salle d’eau et un bureau pouvant également être aménagé en espace nuit.
Le second étage propose une salle de bain ainsi que trois chambres dont une de plus de 22 m² avec rangements aménagés.
Les mansardes et charpentes apparentes confèrent une atmosphère cosy et chaleureuse.
Les combles aménagés d’environ 15 m² sont accessibles depuis la chambre principale. Ils peuvent être imaginés en dressing, chambre supplémentaire, salle de jeux ou encore accueillir une terrasse tropézienne, selon les envies.
Ce bien atypique et convivial présente de bonnes performances énergétiques et dispose d’une chaudière gaz neuve.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 488 €
- Taxe foncière : 842 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
