Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges

PARIS 75003 #Appartement rénové par un architecte #Bien transformé #Loft 170 m² 2 700 000 € RÉF. 16543
Appeler
Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges
75003
PARIS
170
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2 700 000
Prix de vente

À quelques mètres de la Place des Vosges, au coeur d’une rue recherchée du Marais, ce loft de 170 m² Carrez prend place en fond de cour d’une élégante copropriété du XVIIIe siècle.
Entièrement rénové en 2019, ce bien, de plain-pied, développe un esprit résolument contemporain dans un cadre préservé, à l’abri des regards et de l’agitation.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante et jeu de perspectives qui participe à l’identité des lieux.
Ici, tout invite à la douceur de vivre.

L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 80 m², pensée comme un espace ouvert et fluide. Sous une verrière culminant à plus de 3,20 mètres, la lumière zénithale accompagne les volumes tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et un espace bureau cohabitent naturellement, formant un lieu de vie central aux usages multiples.

L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d’un dressing ainsi que d’une buanderie.
Chaque détail a été pensé avec soin jusqu’aux rangements sur mesure.

La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, met en valeur l’architecture du lieu tout en apportant une écriture contemporaine maîtrisée, évoquant davantage l’esprit d’une maison que celui d’un appartement.

Plus qu’un simple appartement, c’est un bien rare situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique.

Métro : Chemin Vert
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 16543

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 74 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 744 €
  • Taxe foncière : 3 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 118 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 118
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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