Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Studio, dernier étage avec vue Rue Guynemer

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Studio, dernier étage avec vue Rue Guynemer

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75006
PARIS
11.03 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
300 000
Prix de vente

Ce studio meublé de 11,03 m² (Carrez), 13,58 m² (au sol) a été entièrement revisité par un architecte. Il est niché au calme d’un 6e étage par escalier.

Ce cocon que propose Espaces Atypiques Paris Rive Gauche séduit par l’harmonie et l’élégance subtile de ses finitions haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Les tons naturels d’un camaïeu de beiges, déclinés avec finesse, créent une atmosphère à la fois apaisante et contemporaine.

L’espace, optimisé avec intelligence, bénéficie d’éléments sur mesure parfaitement intégrés : claustras, menuiseries, éclairages, matériaux, rien n’a été laissé au hasard.

Un bien rare, à la fois fonctionnel et esthétique, où la douceur des matières naturelles dialogue avec la rigueur des lignes. Les équipements : machine à laver et lave-vaisselle sont subtilement dissimulés dans un mobilier intégré, afin de préserver la pureté visuelle de l’ensemble. La salle d’eau, parfaitement intégrée derrière une élégante porte vitrée, se fond avec discrétion dans l’espace.

Conçue comme un lieu intime et raffiné, elle marie pierres naturelles et béton ciré.

Ce meublé accueille une palette délicate de céramiques signées Laurence Mallaret, dans des tons minéraux feutrés.
Traversant, l’appartement profite d’une double exposition baignée de lumière et offre une vue rare sur la tour Eiffel et la tour Montparnasse.

Métro : (ligne 12) Notre-Dame-des-Champs

RÉF. 11340

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 238 €
  • Taxe foncière : 564 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 361 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 361
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 390 € et 570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio, dernier étage avec vue Rue Guynemer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA - EI
Agent commercial
RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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