Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Saint Thomas d’Aquin – 2 pièces refait par architecte

PARIS 75007 #Appartement rénové #Appartement rénové par un architecte 29.19 M2 505 000 € | RÉF. 10874
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Saint Thomas d’Aquin – 2 pièces refait par architecte

PARIS 75007 #Appartement rénové #Appartement rénové par un architecte 29.19 M2 505 000 € | RÉF. 10874
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75007
PARIS
29.19 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
505 000
Prix de vente

Dans une impasse privée de la rue du Bac, au coeur du très recherché quartier Saint-Thomas-d’Aquin, Espaces Atypiques présente ce charmant appartement de 29 m² en rez-de-chaussée. Caché dans la cour arrière d’un immeuble datant de 1830, derrière une porte close à l’accès restreint, ce bien rare récemment repensé par un architecte conjugue charme de l’ancien, prestations contemporaines et atmosphère intimiste.

L’accès direct par la cour, offre une sensation de maison indépendante au sein de la copropriété. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une ambiance chaleureuse et élégante, sublimée par un parquet en bois massif et des matériaux choisis avec soin. À droite, une chambre confortable prolonge l’espace nuit. À gauche, une cuisine équipée et une salle de bains complètent intelligemment ce plan optimisé.

Par son emplacement privilégié, son cachet, sa rénovation de qualité et ses nombreux rangements, cet appartement se distingue comme un bien atypique au fort potentiel. Idéal pied-à-terre ou résidence principale, il séduira les amateurs de lieux singuliers, en quête d’un cadre de vie confidentiel au coeur de la capitale.

Un gardien veille à la tranquillité des habitants.

Métros et RER:
– Rue du Bac (Ligne 12)
– Musée d’Orsay (RER C)

 

RÉF. 10874

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 71 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 292 €
  • Taxe foncière : 276 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 180
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 480 € et 700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Thomas d’Aquin  –  2 pièces refait par architecte
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER
RSAC : 98116741475 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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