Loft d’architecte avec verrière – Quartier Saint-Georges
A proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans une copropriété bien entretenue, ce loft de 71,43 m² (66,65 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, entièrement repensé par un architecte, séduit par ses volumes et son calme.
Le niveau principal de 32,30 m² dessert une entrée, une salle d’eau avec deux toilettes et un grand bureau modulable sous verrière zénithale dont la hauteur atteint 4m30.
Le niveau inférieur offre un espace d’accueil, un espace collation, une salle de réunion, une salle de repos avec un lit escamotable et une salle de douche. Une kitchenette complète ce niveau.
Ce lieu unique, à la frontière entre espace de travail et habitation séduit par sa flexibilité, ses volumes et sa lumière naturelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Ce bien est soumis au régime de copropriété.
NB : lot 32 en cours de régularisation au sein de la copropriété (cf. plan)
Métro Saint Georges ou Le Peletier (Lignes 7 & 12)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 29 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 250 €
- Taxe foncière : 1 771 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 177kWh/m².an36*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 36kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 € et 2050 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Simulez votre financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
