Appartement repensé par architecte, au calme d’une rue discrète

Au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble parisien, cet appartement de 50,47m² au sol (48,61m² Carrez) rénové par architecte en 2024 conjugue agencement bien pensé, rangements généreux et tranquillité. Situé proche du Marais, il profite d’une rue très calme, à l’écart de l’agitation.

L’entrée optimisée distribue deux espaces séparés par une porte coulissante. Dans son prolongement, le séjour d’angle d’environ 25 ,59m² exposé sud-ouest accueille une cuisine ouverte équipée.

Les ouvertures et les persiennes à la française, en parfait état, apportent une belle lumière, avec un ensoleillement partiel au fil de la journée.

Un vestibule avec placard et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.

Sur la droite, l’espace nuit réunit une chambre avec bureau ouvert et placards intégrés et à l’arrière, une salle d’eau avec douche à l’italienne.

En très bon état, le bien offre de nombreux rangements. Une cave saine et privative en sous-sol ainsi qu’un local à vélos collectif dans la cour viennent compléter l’ensemble. Les professions libérales sont autorisées.

Un appartement au plan astucieux, rénové avec soin, pour habiter ou exercer une activité libérale dans un environnement paisible du 11e arrondissement.

Métro : Richard Lenoir