Agence Paris – Est

Dernier étage d’architecte dans un ancien couvent

75011
Paris
134 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

En bordure du Marais, ce dernier étage en duplex signé Yann Le Coadic, caché au fond d’une cour verdoyante et pavée dans un ancien couvent du XIXe siècle totalise 141.4m2 au sol (126.4 m2 Carrez) .

Au 3ème et dernier étage, l’entrée dessert une vaste pièce de vie bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et rythmée par des poutres apparentes d’origine.

Dans le prolongement de la cuisine avec plan bar, prennent place un espace dinatoire et un séjour cozy avec cheminée fonctionnelle.

La luminosité diffusée par les larges ouvrants bordant cet espace de vie est rehaussée par des fenêtres de toit.

Une suite avec dressing est dissimulé derrière un rideau.

Une buanderie et un cabinet de toilettes invité complètent le niveau.

A l’étage, en mezzanine, une passerelle avec bibliothèque sur mesure toute hauteur distribue une seconde chambre/espace bureau ainsi qu’une salle d’eau avec hammam, mansardées et sous verrières.

Contemporain et chaleureux, ce loft bénéficie d’une vue dégagée et du calme de cette copropriété envahie de végétation à deux pas du Marais.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété autorisant l’exercice de professions libérales.

Métro : Saint Sébastien Froissart

RÉF. 4799EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 75 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 655 €
  • Taxe foncière : 2 107 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 168
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470 € et 2050 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage d’architecte dans un ancien couvent
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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