Agence Paris – Est
Flavie Guignard

Parenthèse industrielle et végétale

PARIS 75011 #Appartement rénové par un architecte #Atelier #Bien transformé 70.21 m² 735 000 € RÉF. 16810
Appeler
Parenthèse industrielle et végétale
75011
PARIS
70.21
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
735 000
Prix de vente

Au coeur du 11ème arrondissement, au calme absolu d’une cour végétalisée de la rue Moret, ce loft de 72,32 m² au sol (70,21 m² Carrez) déploie des volumes rares dans un esprit atelier d’artiste sublimé par une rénovation contemporaine.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 4,22 mètres impose le ton. Baigné de lumière grâce à d’immenses verrières toute hauteur, l’espace de vie s’organise autour d’une pièce de réception aux lignes épurées. La cuisine ouverte, entièrement intégrée, dialogue harmonieusement avec la salle à manger puis le salon, dans une continuité fluide et conviviale.

L’architecture intérieure mêle avec élégance matériaux bruts et finitions contemporaines : murs en pierre apparente, structures métalliques blanches, béton ciré, bois clair et jeux de transparence composent une atmosphère résolument inspirée des lofts new-yorkais.

Deux chambres en mezzanine surplombent les espaces de vie et profitent d’une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures donnant sur la cour intérieure. La circulation aérienne, ponctuée par un escalier hélicoïdal sculptural, renforce le caractère singulier du lieu.

La salle d’eau, minimaliste et raffinée, dévoile une douche vitrée dans un écrin de pierre ancienne et dispose de toilettes intégrées.

À l’extérieur, une agréable terrasse en tolérance prolonge l’esprit dedans/dehors et participe au charme confidentiel de ce bien de charme.

Un lieu de vie rare, lumineux et inspirant, à l’abri de l’agitation parisienne, au sein d’un quartier vivant et recherché.

Métro : Couronnes / Belleville

Bien soumis au statut de la copropriété.

 

RÉF. 16810

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 36 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 050 €
  • Taxe foncière : 1 090 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 236 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 236
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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735 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parenthèse industrielle et végétale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Flavie Guignard - EI
Agent commercial
RSAC : 753302892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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