Parenthèse industrielle et végétale
Au coeur du 11ème arrondissement, au calme absolu d’une cour végétalisée de la rue Moret, ce loft de 72,32 m² au sol (70,21 m² Carrez) déploie des volumes rares dans un esprit atelier d’artiste sublimé par une rénovation contemporaine.
Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 4,22 mètres impose le ton. Baigné de lumière grâce à d’immenses verrières toute hauteur, l’espace de vie s’organise autour d’une pièce de réception aux lignes épurées. La cuisine ouverte, entièrement intégrée, dialogue harmonieusement avec la salle à manger puis le salon, dans une continuité fluide et conviviale.
L’architecture intérieure mêle avec élégance matériaux bruts et finitions contemporaines : murs en pierre apparente, structures métalliques blanches, béton ciré, bois clair et jeux de transparence composent une atmosphère résolument inspirée des lofts new-yorkais.
Deux chambres en mezzanine surplombent les espaces de vie et profitent d’une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures donnant sur la cour intérieure. La circulation aérienne, ponctuée par un escalier hélicoïdal sculptural, renforce le caractère singulier du lieu.
La salle d’eau, minimaliste et raffinée, dévoile une douche vitrée dans un écrin de pierre ancienne et dispose de toilettes intégrées.
À l’extérieur, une agréable terrasse en tolérance prolonge l’esprit dedans/dehors et participe au charme confidentiel de ce bien de charme.
Un lieu de vie rare, lumineux et inspirant, à l’abri de l’agitation parisienne, au sein d’un quartier vivant et recherché.
Métro : Couronnes / Belleville
Bien soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 36 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 050 €
- Taxe foncière : 1 090 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 236kWh/m².an9*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 € et 1130 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
