Villa d’architecte avec extérieurs à Bastille
Au coeur du 11ème arrondissement, à 8min à pied de la Place des Vosges, cette maison d’architecte contemporaine s’impose comme une oeuvre architecturale rare dans le paysage parisien.
Cette maison indépendante et en pleine propriété réinterprète les codes de l’habitat urbain à travers une esthétique minimaliste et graphique, où les volumes, la lumière et les transparences dialoguent avec élégance.
La façade, résolument contemporaine, affirme une identité architecturale forte grâce à un subtil jeu de matières, de lignes et de larges baies vitrées pleine hauteur.
Véritable écrin de lumière, la maison bénéficie de plusieurs expositions qui captent la course du soleil tout au long de la journée, développant des perspectives spectaculaires et une sensation d’espace peu commune en plein Paris.
Le coeur de la maison accueille une vaste pièce de réception aux volumes généreux, pensée comme un lieu de vie et d’expression.
Une des raretés de ce bien se révèle à travers sa cuisine dînatoire (équipée Gaggenau et Miele) : aux lignes épurées et au design sophistiqué, elle s’ouvre sur un espace extérieur arboré et fleuri.
Ce premier havre de verdure, véritable extension naturelle (près de 20m2) des pièces de vie, permet d’accéder directement à un toit-terrasse suspendu (près de 30m2), offrant un panorama unique et intimiste.
L’espace nuit propose trois chambres aux prestations particulièrement soignées.
La « suite parentale », pensée dans l’esprit d’un établissement hôtelier de luxe, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau contemporaine et d’un coin bureau.
Les chambres secondaires bénéficient également de leurs propres espaces d’eau et d’une atmosphère feutrée.
Cette maison est complétée au niveau du rez de chaussée d’un parking électrifié et/ou buanderie selon les besoins.
Ce bien rare est pensé pour les amateurs d’architecture contemporaine, de design et de nature urbaine.
L’ensemble des étages est desservi par ascenseur (capacité de 4 personnes).
Métro Bastille (ligne 1 et 5).
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 785 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187.4kWh/m².an40*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2490 € et 3380 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
