Agence Paris – Rive gauche

Quartier Croulebarbe appartement refait par architecte

PARIS 75013 #Appartement rénové par un architecte 29.94 M2 Vendu | RÉF. 7076
75013
PARIS
29.94 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au coeur du quartier Croulebarbe, à mi-chemin entre le 5e arrondissement, la place d’Italie et l’Avenue des Gobelins l’Agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous présente ce bel appartement de 30,46m2 (29,94m2 Carrez) entièrement revisité par une architecte et rénové avec soin et goût.

Situé dans une petite rue et orienté sur une voie piétonne, l’appartement séduit par son calme et sa belle lumière. Une brillante rénovation marie à la perfection les codes de l’ancien, parquet, moulures et cheminée aux matériaux et finitions contemporaines.

Une entrée avec rangements nous invite vers une cuisine entièrement rénovée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, son parquet ancien et ses belles moulures.
La chambre avec sa cheminée d’époque permet d’accueillir un lit double et de nombreux rangements.
On accède à une salle d’eau avec une douche à l’italienne. La pièce dispose d’une grande fenêtre. Un WC séparé et un espace buanderie complètent l’ensemble.

Le charme de l’ancien sublimé par une rénovation contemporaine avec des matériaux de qualité, une optimisation parfaite de l’espace, le calme et la luminosité font de cet appartement un vrai bijou à saisir.

Une cave complète le bien.

Métros :
Glacière (Ligne 6) : 3 min
Les Gobelins (Ligne 7) : 7 min
Place d’Italie (Lignes 5, 6, 7) : 5 min

RÉF. 7076

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 312 €
  • Taxe foncière : 513 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 170 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 170
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 370 € et 550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Croulebarbe appartement refait par architecte
Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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