Agence Paris – Rive droite
Ornella GALLAND

Appartement suspendu sur le parc des Buttes-Chaumont et la skyline parisienne

Appeler
Appartement suspendu sur le parc des Buttes-Chaumont et la skyline parisienne
75019
PARIS
60
Surface
1
Chambre
14.6 m2
Extérieur
985 000
Prix de vente

C’est un lieu rare, suspendu entre le ciel et la canopée. Perché au 9ème et avant-dernier étage d’une copropriété de standing très convoitée, cet appartement traversant de 60 m² (59,61m2 carrez) a été entièrement réinventé à travers une rénovation totale, épurée et contemporaine. L’agencement privilégie la clarté, les volumes fluides et une ouverture permanente sur l’extérieur.

La pièce maîtresse de 29 m² accueille un salon baigné de lumière et une cuisine ouverte aux lignes minimalistes. Ce volume se prolonge de plain-pied sur un premier balcon exposé plein Ouest.
Conçu comme un trait d’union avec le paysage, ce belvédère offre un panorama saisissant : une vue plongeante sur le parc des Buttes-Chaumont, prolongée par une perspective à ciel ouvert sur l’ensemble des monuments de Paris. du sacré Coeur à la Tour Eiffel et jusqu’à la skyline de La défense. Un tableau urbain en mouvement perpétuel au fil des heures et des saisons.

Côté nuit, la chambre principale intègre des volumes de rangement sur-mesure. Un second espace de 6 m² accueille, selon les besoins, un bureau inspirant ou un cocon de nuit d’appoint.
À l’Est, la chambre s’ouvre sur une seconde terrasse de 8 m² au calme absolu d’une cour intérieure arborée.

L’environnement immédiat offre une vie de quartier idéale, rythmée par l’accès direct au parc. Le quotidien s’organise à pied autour des adresses confidentielles, commerces de bouche et marchés de la rue des Pyrénées et de l’avenue Secrétan. Les crèches, les écoles de quartier et le complexe de la piscine Pailleron complètent les prestations de cette adresse recherchée.

une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété
Métro : Butte Chaumont

 

RÉF. 16751

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 9
  • 10 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 14.6 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 83 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 560 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement suspendu sur le parc des Buttes-Chaumont et la skyline parisienne
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 829 074 194 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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