Agence Paris – Rive droite
Ornella GALLAND

Loft contemporain baigné de lumière

PARIS 75019 #Appartement contemporain #Appartement rénové par un architecte #Loft 105.61 m² 720 000 € RÉF. 17286
Appeler
Loft contemporain baigné de lumière
75019
PARIS
105.61
Surface
2
Chambres
720 000
Prix de vente

Face au Parc de la Villette et à la Cité des Sciences, cet ancien atelier de 105,61 m2 au sol (93,21 m2 Carrez) est situé en fond de cour d’une copropriété de la fin du 19ème siècle.

Au calme et à l’abri des regards, ce loft entièrement repensé par architecte se développe sur 2 niveaux sous d’immenses verrières de type industriel jusqu’à 3 mètres de hauteur.

L’entrée, aménagée de nombreux rangements sur mesure, dessert une salle de douche et un wc séparé et conduit sur la pièce principale de 50 m2.

Baignée de lumière zénithale , celle-ci s’articule en 3 espaces communicants : une cuisine équipée avec un table haute dinatoire, un salon avec une bibliothèque sur mesure et une salle à manger.

Un espace buanderie attenant à la cuisine et une mezzanine avec un couchage d’appoint accessible par échelle complètent ce niveau.
Deux escaliers de part et d’autre de la pièce de vie mènent à l’espace nuit situé à l’étage.

L’un conduit à la chambre principale et à un dégagement aménagé en dressing sur un plancher de verre et menant vers un espace pouvant faire office de deuxième salle de bains.
Le second escalier mène à une deuxième chambre ouverte sur la pièce de vie et actuellement aménagé en bureau.

Ce lieu de vie confidentiel et à la décoration design et contemporaine se caractérise par des volumes généreux.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Porte de la Villette, Corentin Cariou

 

RÉF. 17286

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 531 €
  • Taxe foncière : 1 402 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 111.7 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 111.7
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 860 € et 1170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain baigné de lumière
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RSAC : 829 074 194 PARIS
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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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