Atelier d’artiste à réinventer
Entre Ménilmontant et la place Maurice Chevalier, au calme d’une rue semi-piétonne, cette ancienne boutique de 72m2 (45,21m2 Carrez) sur deux niveaux est à réinventer.
La pièce principale en rez-de-chaussée sur rue et cour offre un espace de 48 m2 complété par une salle d’eau et un wc.
Un escalier en béton conduit à une pièce de 20m2 sous 2,30 mètres de hauteur en souplex.
Une verrière côté cour donne accès à un espace extérieur pavé et végétalisé en partie commune.
Ce lieu, jusqu’ici occupé par un artiste peintre et photographe, a conservé les éléments décoratifs et architecturaux d’origine.
Bien à affectation commerciale, soumis au statut de la copropriété.
Métro : Ménilmontant
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 660€ et 2 300€
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 5 étages dans l'immeuble
- 23 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 284 €
- Taxe foncière : 541 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
