Ancien commerce rénové de 1850 avec vue Seine

Face aux méandres de la Seine et aux falaises de craie, cet ancien commerce de 1850 et de 153 m² a fait l’objet d’une réhabilitation singulière, mêlant authenticité minérale et architecture aérienne.
Au coeur du parc naturel des Boucles de la Seine normande, le village de Jumièges offre un cadre de vie où cohabitent richesse historique et rivages préservés. .

Dès l’entrée, la pierre apparente donne le ton.
Elle ouvre sur la pièce maîtresse : une extension contemporaine suspendue au-dessus du double garage.
Baigné d’une lumière traversante grâce à de larges baies vitrées, ce vaste séjour-salle à manger sublime le calcaire d’origine, un platelage en bois franc et une charpente d’époque aux fermes magistrales.
Depuis le balcon privatif, le regard embrasse la vallée arborée et la silhouette emblématique des tours de l’Abbaye de Jumièges.
Une cuisine aménagée et équipée attenante, une première chambre ou bureau de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Au premier niveau, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec baignoire.

Le second étage abrite une quatrième chambre sous pente ainsi qu’une pièce attenante, prête à être aménagée en chambre d’appoint, en atelier ou en bureau sur mesure.

Bénéficiant d’une excellente isolation issue de sa réhabilitation, la bâtisse affiche des performances thermiques remarquables

À l’extérieur, le terrain de 816 m² ondule en pente douce avant d’offrir un plateau plat piscinable.
Aménagé en potager entouré de palmiers et de lauriers-roses, ce jardin offre une vue directe sur les tours majestueuses de l’abbaye de Jumièges.

Une dépendance traditionnelle à colombages et pans de bois complète la parcelle pour un usage d’atelier ou de rangement.

Les chemins de halage et les vergers de la presqu’île s’étirent à proximité, tout en conservant l’accès facile aux commodités et aux écoles du bourg situées en face de la maison, grâce notamment au réseau Filo’r.

Une adresse singulière dans le Parc des Boucles de la Seine.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr