Agence Seine-et-Marne

Maison familiale avec jardin

VERT SAINT DENIS 77240 #Maison de ville 170 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM693
77240
VERT SAINT DENIS
170 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1514 m2
Terrain

Maison familiale avec jardin

EN EXCLUSIVITE 

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Vert-Saint-Denis, cette maison typique des années 1970 développe une surface habitable de 145m2 (170m2 au sol) élevée sur un sous-sol total de 116m2. Elle est érigée sur une belle parcelle de 1514 m2 avec sa terrasse et jardin plein Sud sur l’avant et son jardin sur l’arrière de la maison.

Elle comprend une entrée qui dessert le séjour salon/salle à manger de 34m2 avec une cheminée et sa bibliothèque sur mesure typique des années 70. Cette pièce est baignée de lumière par des ouvertures traversantes avec accès sur la terrasse côté salon. Une cuisine indépendante aménagée pourrait facilement être ouverte sur la salle à manger.

Côté nuit, on découvre un bureau et trois chambres de 11m2 chacune dont l’une d’elles avec sa salle de bain. Une salle d’eau et un sanitaire séparé avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un pallier propose deux chambres, l’une d’elle offre un espace de 20m2 avec de nombreux espaces de rangements sous pente. Elle pourrait faire office d’espaces de jeux pour les enfants. Un espace de rangement sous pente, une salle d’eau et un sanitaire indépendant complètent le niveau.

Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée et par l’extérieur, dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier, d’un cellier, d’une buanderie, d’une pièce de 29m2 pouvant faire office de salle de sport avec sa douche et une arrière pièce supplémentaire.

Les extérieurs parfaitement entretenus et paysager, au calme et sans vis à vis, invitent à la détente avec un bassin de jardin et un grand jardin à l’arrière avec de très beaux arbres fruitiers et un grand cabanon de jardin.

Son très bon état général extérieur et intérieur, ses volumes baignés de lumière, son espace extérieur et son emplacement à proximité de toutes les commodités sont les atouts de ce bien idéal pour une famille.

Commerces, écoles et accès RER D avec accès Paris à proximité

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2758euros et 3732euros

RÉF. Seine-et-Marne-SM693

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1514 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 852 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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