Maison de caractère en pierre au coeur de Montigny-Lencoup

Il existe des maisons que l’on découvre, et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement.

Au coeur de Montigny-Lencoup, cette élégante maison en pierre d’environ 210 m² offre précisément cette sensation : celle d’une demeure familiale ayant conservé son authenticité, où les volumes, les matériaux et les espaces extérieurs composent un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.

À quelques pas des commerces et de l’école, et à seulement 15 minutes de la gare de Nangis, son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’un village de Seine-et-Marne.

L’histoire commence dès le passage du portail, avec une cour intérieure qui préserve la maison des regards et donne à l’ensemble une atmosphère intimiste. La porte franchie, une vaste entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée.

Le salon s’ouvre généreusement sur une grande terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La salle à manger, agrémentée d’une cheminée, invite naturellement aux repas en famille ou aux longues soirées entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Une chambre située au rez-de-chaussée bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, tandis qu’une salle de bains avec sanitaires complète ce niveau.

À l’étage, la maison révèle toute l’ampleur de ses possibilités. Un premier palier dessert une salle de bains ainsi qu’une chambre disposant d’un accès à une pièce supplémentaire. Dressing, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux : chacun pourra imaginer l’usage qui correspondra à son mode de vie.

Une seconde grande pièce palière, particulièrement généreuse, peut également accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Elle dessert ensuite trois chambres, permettant d’envisager confortablement une vie de famille avec plusieurs enfants, ou de recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le jardin d’environ 1 100 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Agrémenté de fruitiers, il offre différents espaces à imaginer au fil des saisons, entre repas en terrasse, jeux d’enfants, potager ou simplement moments de détente à l’abri des regards.

Un portail situé au fond du jardin permet par ailleurs un accès indépendant, un atout appréciable pour le stationnement, le stockage ou les projets futurs.

La propriété dispose également d’un grand atelier avec accès indépendant, particulièrement adapté aux amateurs de bricolage, aux artisans ou à ceux souhaitant disposer d’un véritable espace de travail à domicile. Une double cave voûtée vient compléter les dépendances et offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture en très bon état, de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’un raccordement à la fibre.

Une maison de pierre pleine de caractère, généreuse par ses volumes et son terrain, qui offre aujourd’hui un cadre de vie familial confortable tout en laissant à chacun la liberté de faire évoluer les espaces selon ses envies.

Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité de la pierre, de beaux volumes et un véritable jardin, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 2930 € et 4000 € abonnements compris.