Agence Yvelines
Julie VALODE RAUBER

Maison de caractère issue d’un corps de ferme rénové avec jardin à Evecquemont dans le Vexin français

EVECQUEMONT 78740 80 m² 450 000 € RÉF. 18858
Appeler
Maison de caractère issue d’un corps de ferme rénové avec jardin à Evecquemont dans le Vexin français
EVECQUEMONT
78740
Surface
80 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
3
Terrain
235 m²
Prix de vente
450 000 €

Situé au coeur du séduisant village du d’Evecquemont, dans le Vexin français, cet ancien corps de ferme rénové propose une maison de caractère de 4 pièces issue d’une division.
Ce bien d’exception bénéficie de la jouissance exclusive du jardin verdoyant, d’une climatisation réversible et d’une performance énergétique remarquable avec un DPE classé B et A.
Après l’accès sous un porche plein de charme et quelques marches, l’entrée dévoile une très grande cuisine conviviale. Ce même niveau accueille une suite parentale lumineuse complétée par un espace bureau.
À l’entresol, un chaleureux salon fait office de liaison harmonieuse entre l’espace des parents et celui des enfants.
Au premier étage, le niveau supérieur dessert deux chambres mansardées sous charpente apparente, disposant chacune de leurs prestations privatives, l’une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre intime et arboré.
Idéalement ancré dans un environnement familial, le bien profite d’une proximité avec les écoles, les commerces environnants, les axes autoroutiers et plusieurs attraits naturels, forêts, bords de Seine, Golfs, etc.
Une alliance rare de charme historique et de confort moderne pour les passionnés d’immobilier de charme.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 460 € et 680 €

 

RÉF. 18858

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 235 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 490 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70.2 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70.2
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 480 € et 660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 894 542 950 Versailles
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