Agence Toulouse
Thibault Brochard

Propriété d’exception à Saint Lieux Les Lavaur

SAINT LIEUX LES LAVAUR 81500 396.9 m² 1 200 000 € RÉF. 18597
Appeler
Propriété d’exception à Saint Lieux Les Lavaur
SAINT LIEUX LES LAVAUR
81500
Surface
396.9 m²
Chambres
8
Salles de bain/eau
7
Terrain
14000 m²
Prix de vente
1 200 000 €

A l’abri des regards se dressent deux bâtisses au charme indéniable de 396m² au total.
La première abrite la maison principale. Un grand couloir dessert un bureau, une chambre avec salle d’eau PMR, salon TV et un deuxième salon/salle à manger. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Un très bel escalier en bois, véritable colonne vertébrale de la maison permet d’accéder aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage se loge un dressing réalisé sur mesure, une chambre avec salle de bain attenante ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau.

Enfin, pensé comme un loft sous les toits, le dernier niveau comprend un salon, deux chambres et une salle d’eau.

Ici, le confort moderne se mélange avec le charme de la brique et la tomette au sol.

La deuxième bâtisse est un ancien pigeonnier réhabilité en gîte. Deux salons et une cuisine indépendante et équipée donnent sur une terrasse en bois sans vis-à-vis. On y trouve quatre chambres dont chacune possède une salle de bain.

La propriété comprend également une grange, deux piscines, un carport et un terrain de pétanque.

Ce bien d’exception est un joli mélange entre une maison bourgeoise, de famille et de vacances.
De plus, le gîte peut être un véritable atout pour développer une activité de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 18597

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bain
  • Surface du terrain : 14000 m2
  • Taxe foncière : 3 242 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190.9 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190.9
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8720 € et 11810 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’exception à Saint Lieux Les Lavaur
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RSAC : 807453600 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
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