Ancien Internat renové avec studio en coeur de Beaumont de Lomagne

A 1h de l’aéroport , à moins de cinq minutes à pied du coeur de ville et de sa halle centenaire, cette maison de caractère développe 300m² habitables sur un terrain arboré de 1 700 m².

Depuis la rue, la propriété se fait discrète derrière un imposant porche en briques rouges. Une fois la porte franchie, elle dévoile progressivement ses volumes, son architecture préservée et un jardin aux beaux arbres matures.

La vaste entrée donne immédiatement le ton avec son impressionnant escalier ancien, qui conduit à l’étage où deux belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour de pièces généreuses et lumineuses. La cuisine moderne s’ouvre sur un salon tourné vers le jardin. À l’opposé, la master bedroom bénéficie d’un accès direct aux extérieurs et de sa propre salle d’eau. Côté rue, un grand bureau complète les espaces de vie et peut accompagner une organisation familiale ou professionnelle.
La circulation préserve le caractère de la demeure et ses éléments anciens, associés à une rénovation contemporaine et soignée.
La propriété offre ainsi jusqu’à sept chambres possibles, cinq salles d’eau et six WC.

Accessible depuis l’extérieur, la rotonde constitue un passage original vers une partie indépendante de la propriété. Une coursive en hauteur dessert trois logements distincts.
Chacun dispose de sa pièce principale et de sa salle d’eau. Ces espaces ont été exploités en location touristique de courte durée et peuvent aujourd’hui conserver cette fonction ou accueillir famille, amis ou une activité indépendante.
Un troisième étage, tout aussi généreux, reste aujourd’hui une page blanche à écrire pour celui qui saura imaginer la suite de cette belle demeure.

Côté jardin, la propriété révèle une seconde façade entièrement rénovée. Le terrain s’étend autour de beaux arbres matures et offre plusieurs espaces propices à la détente. Un second accès, situé en partie basse du jardin, permet de rejoindre la propriété en voiture grâce à un portail automatisé.

Les fenêtres en double vitrage sont récentes. Le chauffage est électrique et un poêle à granulés complète l’équipement. Le DPE est classé C, avec une classe climat B.

Ce bien atypique séduit par la richesse de son architecture, sa rotonde, ses volumes et son organisation singulière. Maison familiale, demeure de caractère ou projet mêlant habitation et espaces indépendants, elle incarne l’esprit Espaces Atypiques : un lieu unique au coeur du village, où patrimoine, rénovation et nouveaux usages se rencontrent.

Accès :
Gare SNCF de Montauban (35min)
Castelsarrasin (25 min) ,
Dieupentale (30min)

Environ 45′ d’Agen, d’Auch ainsi que de l’Aéroport International de Toulouse-Blagnac
Écoles, collège et lycée à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.