Maison de caractère en bord de rivière

À la vente à La Motte, cette maison de caractère de 190 m² édifiée en 2007 prend place sur un terrain de 7 695 m² qui descend doucement vers la rivière en contrebas. Habillée de parements en pierre et entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle développe de généreux volumes et de nombreux espaces extérieurs autour de la piscine.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une véritable cuisine de réception, pensée pour les amateurs de gastronomie, prolongée par un séjour de près de 58 m² réunissant salle à manger et espace détente. Un conduit existant permet d’envisager l’installation d’une cheminée pour renforcer encore l’atmosphère chaleureuse de cette pièce centrale. Deux chambres ouvertes sur la piscine, une salle de bains ainsi qu’un bureau indépendant avec salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, une suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau, composant un espace plus intime à l’écart des lieux de réception. Enfin une quatrième chambre dispose de son propre salon de 23 m² en mezzanine.

Dehors, la maison se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses, une pergola, une véranda et un bar tourné vers la piscine en mosaïque. Autant d’espaces qui permettent de faire évoluer les usages au fil des heures et des saisons.

Plus en retrait, une seconde partie du terrain, accessible par son propre portail, ouvre d’autres perspectives. Son indépendance permet notamment d’imaginer un projet d’accueil touristique autour d’un habitat mobile de type tiny house ou roulotte, sous réserve des autorisations nécessaires. La rivière qui longe la propriété accompagne cet espace plus naturel et participe pleinement à l’atmosphère des lieux.

Deux garages, plusieurs stationnements, une borne de recharge électrique et deux accès indépendants complètent l’ensemble.

Entre espaces de réception, vie autour de la piscine et nature en bord de rivière, cette propriété offre plusieurs façons d’habiter les lieux, en famille comme autour d’un projet d’accueil.

CLASSE ÉNERGIE : B (86kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1718€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)