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Delphine Le Moine

Maison contemporaine avec piscine

SAINTE FLAIVE DES LOUPS 85150 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 170 m² 500 000 € RÉF. SA5639
Appeler
Maison contemporaine avec piscine
85150
SAINTE FLAIVE DES LOUPS
170
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
600
Terrain
500 000
Prix de vente

Cette maison contemporaine de 170 m2 située à Sainte-Flaive-des-Loups offre de généreux espaces ouverts sur l’extérieur. Édifiée en 2018, cette propriété familiale séduit instantanément grâce à sa piscine et ses espaces détente.

L’intérieur, entièrement traversant, marque les esprits par ses beaux volumes et un agencement particulièrement fluide. La vaste pièce de vie, agrémentée d’un chaleureux insert au bois et baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest, appelle à la convivialité. Ce niveau principal accueille une première chambre de plain-pied ainsi qu’une véranda de 26 m² créée en 2025. Parfaitement isolée et baignée de clarté grâce à ses puits de lumière, cette extension offre un cadre idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois autres chambres douillettes ainsi qu’une grande salle de bain familiale réunissant douche et baignoire. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, permettant d’afficher d’excellentes performances énergétiques avec un DPE de classe B.

Côté jardin, le potentiel d’aménagement s’exprime pleinement autour de la piscine et d’un ravissant espace détente extérieur intimiste en contrebas. Bien qu’implantée dans un lotissement, la maison préserve une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et s’ouvre sur une vue dégagée et apaisante sur les champs. L’environnement immédiat allie douceur de vivre et praticité : la quiétude de la campagne à seulement huit minutes des commerces de La Mothe-Achard et à vingt minutes des plages de l’océan ou du dynamisme de La Roche-sur-Yon.

Ce bien conjugue harmonieusement cachet moderne et cadre naturel privilégié. Une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale, qui donne naturellement envie d’en franchir le seuil pour la découvrir.

 

RÉF. SA5639

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 780 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 53.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 53.6
    kWh/m².an
    1.9*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1.9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1.9
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 € et 1080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Delphine Le Moine - EI
Agent commercial
RSAC : 2025AC00245
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