Agence Vendée

Longère de plain-pied avec box à chevaux à réinventer

SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Maison bord de mer #Maison de campagne #Maison de charme 166 M2 Vendu | RÉF. Vendée-SA1378
85160
SAINT JEAN DE MONTS
166 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1895 m2
Terrain

Au calme, cet hameau situé sur la commune de Saint-Jean de Monts se compose d’une longère de plain-pied de 145 m² et de dépendances sur presque 1900 m2 de parcelle.

Cette propriété respire le charme des demeures vendéennes offrant un cadre verdoyant où règnent quiétude et sérénité. Ce havre de paix dans un cadre privilégié dispose de nombreuses possibilités pour des projets de vie.

La maison principale s’ouvre sur un intimiste salon agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée d’époque et offre une vue directe sur le jardin. Dans le prolongement, se trouve la cuisine lumineuse ouverte également sur l’extérieur.
Un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine complètent cet espace de vie.
Une porte en chêne depuis le salon nous mène à l’espace nuit, entièrement rénové en 2020. Un couloir avec boudoir aux poutres apparentes distribue trois belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et une suite parentale avec sa salle d’eau. Des enduits à la chaux et les sols en tomette conservés participent au caractère de la longère.

La propriété offre un second ensemble, bordant la propriété, et composé de neuf box à chevaux à réinventer ainsi qu’une salle de billard. Un studio indépendant de 20 m² avec salle d’eau et terrasse privée complète ce hameau.

Le jardin paysagé est entièrement clôturé et à l’abri des regards. Une terrasse de 20 m2 accessible depuis la cuisine donne un accès au jardin avec de multiples essences tels que les magnifiques pins maritimes, mimosas, et l’incroyable eucalyptus.
Un puits est à disposition pour l’entretien de ce bel espace et pour alimenter une future piscine.
Un carport et atelier viennent enrichir cette agréable propriété familiale.

La propriété se situe à moins de cinq minutes en voiture du centre de Saint-Jean-de-Monts, les plages à vélo par les sentiers depuis la forêt en dix minutes, à une heure de Nantes et de son aéroport et à 15 minutes de Challans.

RÉF. Vendée-SA1378

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1895 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 232 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 228 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de plain-pied avec box à chevaux à réinventer

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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 4 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne, à Noirmoutier et aux Herbiers.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes. L’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île, et l’agence des Herbiers est située dans le centre-ville dynamique, aux portes du Puy du Fou.

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise - 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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