Agence Vendée
Sebastien Burgaud

Demeure contemporaine de prestige et son oasis de bien-être

CHALLANS 85300 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 272 m² 748 000 € RÉF. LRY5479
Appeler
Demeure contemporaine de prestige et son oasis de bien-être
85300
CHALLANS
272
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
950
Terrain
748 000
Prix de vente

Située en plein centre-ville de Challans, cette superbe maison d’architecte de 272 m² incarne une interprétation contemporaine de l’immobilier de prestige, nichée au coeur d’un domaine entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis.

Ce bien rare conjugue de superbes volumes et des prestations haut de gamme au sein d’un environnement urbain privilégié, où la proximité immédiate de tous les commerces offre un art de vivre d’une fluidité absolue.

Derrière des lignes élégantes, les intérieurs de cette demeure de prestige dévoilent neuf pièces à l’architecture soignée et lumineuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de séjour et un salon chaleureux avec cheminée, prolongés par une cuisine dînatoire avec îlot et une véranda baignée de clarté. L’espace de vie de plain-pied comprend une suite parentale d’exception avec son grand dressing et sa salle d’eau privée.
Un espace dédié au bien-être, équipé d’un spa et d’un sauna, insuffle une atmosphère sereine. L’étage accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau indépendante, parfaites pour préserver l’intimité de chacun.

Les extérieurs paysagers invitent à la contemplation avec une terrasse ensoleillée et végétalisée à l’abri des regards.
Les dépendances structurent idéalement la propriété, proposant un grand garage, un auvent protecteur, une cave ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

Ce havre secret profite d’un emplacement recherché, permettant de rejoindre les écoles et les transports en quelques minutes à pied.
Cet immobilier atypique et unique sur le marché challandais représente une opportunité singulière pour les amateurs de lieux singuliers.

 

RÉF. LRY5479

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 950 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 890 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 100 139 054
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