Agence Vendée
Sebastien Burgaud

Villa d’exception aux portes du littoral

CHALLANS 85300 220 m² 1 100 000 € RÉF. LRY5734
Appeler
Villa d’exception aux portes du littoral
CHALLANS
85300
Surface
220 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
2
Terrain
1730 m²
Prix de vente
1 100 000 €

Située sur la commune de Challans, à seulement 20 minutes de l’océan, cette villa contemporaine de 220 m² livre une relecture audacieuse de l’art de vivre vendéen.

Édifiée en 2023 au coeur d’un environnement verdoyant et préservé, cette création récente s’affirme comme une pièce maîtresse de l’immobilier atypique et de prestige.

Dès l’entrée, l’architecture aux lignes épurées dialogue harmonieusement avec le jardin arboré, laissant deviner une promesse de détente absolue autour d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un pool house au style affirmé. À l’intérieur, les volumes généreux s’articulent dans un esprit contemporain et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille un escalier suspendu à la présence graphique. Dans son prolongement, la cuisine aux teintes sombres et au design minimaliste devient le théâtre de moments partagés. L’espace nuit abrite trois chambres aux ambiances feutrées et dépaysantes, accompagnées de salles d’eau aux finitions irréprochables. Pour parfaire ce lieu de vie résolument tourné vers le confort moderne, une salle de cinéma immersive et un système domotique complet enrichissent le quotidien.

Les extérieurs invitent à la contemplation comme aux réceptions estivales. La vaste terrasse minérale enlace le bassin bordé de bois, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert. Nichée au calme d’un quartier résidentiel recherché de Challans, à proximité des commodités, cette maison d’architecte propose une expérience de vie rare, fluide et résolument tournée vers l’extérieur. Un lieu de vie singulier, idéal pour une immersion confidentielle lors d’une découverte privée.

 

RÉF. LRY5734

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1730 m2
  • Taxe foncière : 2 217 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 41 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 100 139 054
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