Agence Vendée
Antoine PRIEUR

Charmante propriété en pierre avec piscine naturelle et lodge au cœur de la nature

SAINT MESMIN 85700 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison Atypique 204 m² 399 000 € RÉF. LRY4995
Appeler
Charmante propriété en pierre avec piscine naturelle et lodge au cœur de la nature
85700
SAINT MESMIN
204
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
5103
Terrain
399 000
Prix de vente

Au coeur d’une campagne préservée, à la frontière de la Vendée et des Deux-Sèvres, cette propriété singulière s’épanouit dans un écrin de verdure de plus de 5 100 m².

Ici, la nature s’impose avec douceur et évidence. Omniprésente, intacte, elle enveloppe chaque espace et offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent avant tout l’authenticité, le calme et la reconnexion à l’essentiel. Une véritable parenthèse hors du temps, où l’on vit au rythme des saisons, dans une atmosphère presque confidentielle.

Cette propriété historique, respectueuse de son environnement, a bénéficié d’une rénovation complète. Elle conserve toute son âme d’origine, sublimée par des matériaux nobles et des choix architecturaux qui privilégient la simplicité, la chaleur et l’harmonie avec le paysage.
La maison en pierre de 185 m² au sol (165 m² habitable), aujourd’hui organisée en deux habitations pouvant facilement être réunies, semble littéralement posée dans la végétation. Les pièces de vie offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, rythmée par les poutres apparentes et la présence de poêles à bois. Les espaces se succèdent avec fluidité, entre salon intimiste et espace de vie. Trois chambres lumineuses et une salle d’eau composent un premier logement, tandis qu’une seconde partie dévoile une cuisine actuelle mêlant pierre et bois, prolongée par deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, accessibles par un élégant escalier circulaire.

Au fil du terrain, un petit plan d’eau accompagne le chemin qui mène à un lieu d’exception: une piscine naturelle parfaitement intégrée au paysage. Ici, l’eau, la végétation et la pierre composent un décor vivant, offrant des instants de détente uniques, face à la campagne.

Plus loin, dissimulé au fond du jardin, un sentier conduit à un lodge en bois d’environ 24 m², véritable cabane ouverte sur la nature. Ses larges parois vitrées et sa terrasse suspendue donnent l’impression de flotter au coeur de la végétation. Une expérience rare, presque immersive, pensée pour vivre pleinement la nature, de l’aube jusqu’au soir.

Ce lieu offre de multiples possibilités: résidence familiale hors normes, projet d’accueil ou activité d’hébergement de charme. Il s’adresse avant tout à ceux qui souhaitent vivre autrement, dans un lieu où la nature n’est pas un décor mais une véritable compagne de vie.

À seulement 10 minutes de Pouzauges, 30 minutes du Puy du Fou et des Herbiers, et 1 heure de La Roche-sur-Yon, Nantes et Angers, ce havre de paix conjugue isolement précieux et accessibilité maîtrisée.

 

RÉF. LRY4995

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5103 m2
  • Taxe foncière : 909 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 178
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
399 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété en pierre avec piscine naturelle et lodge au cœur de la nature
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Antoine PRIEUR
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Vendée
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.