Immeuble individuel modulable avec porche, cour, grand balcon et terrasse

Localisé entre la place Jules Guesde et le boulevard Jean Jaurès, à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), cet immeuble individuel de trois étages est à usage de bureaux mais peut faire l’objet d’un changement en habitation ou en usage mixte.

Il est situé en fond de parcelle de terrain derrière un bâtiment, totalement au calme et en retrait de la rue. D’une superficie de 468,36 m2 utiles dont 459,66 m2 Carrez, cet immeuble est agrémenté d’un porche de 12,3 m2 au niveau de l’entrée, d’une arrière-cour de 26 m2 au rez-de-chaussée, d’un grand balcon filant de 29,54 m2 au dernier étage et d’une terrasse de 42,34 m2 communiquant avec le deuxième et le troisième étage.

Les pièces actuellement distribuées sont principalement séparées par des cloisons et des verrières ; ce qui confère à ce bâtiment une certaine souplesse de réaménagement intérieur.

Équipé de climatisation et d’un ascenseur (jusqu’au deuxième étage), cet immeuble bénéficie également de 6 places de parking en sous-sol.

Métro Marcel Sembat ou Billancourt (ligne 9) respectivement à 613 mètres et 609 mètres.
Bus 123 (Mairie d’Issy – Porte d’Auteuil) à 200 mètres.
Bus 42 (Île Seguin – Gare Saint-Lazare) à 300 mètres.