Maison contemporaine avec terrasses dans le centre de Boulogne
Maison contemporaine avec terrasses dans le centre de Boulogne
Idéalement située au cœur de Boulogne, à proximité de toutes les commodités, cette maison présente une configuration singulière sur cinq niveaux offrant 175 m2 d’espace habitable. Agrémentée de trois terrasses garantissant intimité et calme absolu, elle totalise 44 m2 d’espaces extérieurs.
Passée une vaste entrée, le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour de 35 m2 doté de larges baies vitrées s’ouvrant sur une première terrasse. Une chambre ou bureau de 13 m2 complète ce niveau. Au premier étage, une pièce palière bénéficiant de nombreux rangements distribue d’un côté une vaste cuisine dînatoire aux lignes contemporaines, et de l’autre une charmante terrasse de 26 m2 entourée de verdure et à l’abri des regards.
Les étages supérieurs sont réservés à l’espace nuit. Le deuxième étage offre deux agréables chambres et une salle de bains, tandis que les deux derniers niveaux présentent un espace parental traversant de 50 m2, au style industriel marqué par sa verrière d’atelier qui sépare la chambre du bureau. Ce dernier bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable et est entièrement vitré, inondant la pièce de lumière. L’escalier s’intègre harmonieusement à cet espace et mène au dernier étage, qui se compose d’un dressing donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d’une salle d’eau.
Un sous-sol de 30 m2 vient s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison au charme indéniable, modulable selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Métro Marcel Sembat (ligne 9) à 450m
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 44 m2
- Taxe foncière : 1 527 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 170kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1966 € et 2660 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr