Agence Hauts-de-Seine
Valérie TAPIA

Duplex bohème chic à Neuilly

NEUILLY SUR SEINE 92200 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Duplex 96 M2 1 195 000 € | RÉF. 5033
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Duplex bohème chic à Neuilly

NEUILLY SUR SEINE 92200 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Duplex 96 M2 1 195 000 € | RÉF. 5033
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92200
NEUILLY SUR SEINE
96 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 195 000
Prix de vente

Au cœur du quartier Sablons, à proximité de la Place Parmentier, des commerces et des transports, ce duplex traversant comme une petite maison à l’esprit bohème chic de 96 m² (94,15 m² Carrez) est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.

Ce duplex s’ouvre sur une entrée qui distribue un séjour agrémenté d’une cheminée prussienne et d’un poêle à bois fonctionnel, une cuisine avec tomettes anciennes au sol, une chambre parentale avec un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

De la pièce à vivre l’escalier nous conduit au 3ème étage sur un grand palier de 8m² pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle télé. Il dessert deux chambres avec placards de près de 13m² chacune, d’une grande salle de douche (8,85m² carrez) avec un espace buanderie, intégré et de toilettes séparées.

La rénovation de qualité, le parquet, les tommettes, les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres confèrent à ce lieu de vie une ambiance chaleureuse.

Deux caves complètent ce bien soumis au régime de copropriété.

Ravalements récents (façades et parties communes) – Toiture neuve

Chaque niveau dispose de son entrée indépendante

Sectorisation Pasteur

Entre les Métros Neuilly-Porte Maillot (Ligne 1 et RER C) et Les Sablons (Ligne 1)

Bus 82

RÉF. 5033

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 760 €
  • Taxe foncière : 928 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 250 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 250
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex bohème chic à Neuilly
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valérie TAPIA - EI
Agent commercial
RSAC : 452 444 441 Nanterre
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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre le département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

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125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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