Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Maison d’architecte avec jardin à deux pas du centre-ville de Clamart

CLAMART 92140 91.7 m² 695 000 € RÉF. 19219
Appeler
Maison d’architecte avec jardin à deux pas du centre-ville de Clamart
CLAMART
92140
Surface
91.7 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
2
Terrain
85 m²
Prix de vente
695 000 €

À Clamart, à quelques pas du centre-ville et de la forêt, cette maison d’architecte construite en 1989 prend place au sein de la remarquable copropriété de la Tour Carrée, un ensemble résidentiel à l’histoire singulière. Avec ses façades habillées de céramique blanche, ses lignes géométriques et ses larges surfaces vitrées, elle témoigne d’une architecture audacieuse, résolument contemporaine pour son époque. Développant 92 m² habitables et environ 130 m² au sol, elle bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour cathédrale dévoile une belle hauteur sous plafond et de généreuses surfaces vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. Organisée autour d’une cheminée, cette pièce de vie accueille un coin salon et une salle à manger ouverte sur la terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards et entouré de végétation. Une vaste cuisine dînatoire, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur et complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains et une salle d’eau. Une distribution bien pensée, adaptée aux besoins d’une vie de famille. En complément, un sous-sol d’environ 35 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement/stockage selon les envies. Un box, accessible directement depuis le sous-sol de la maison, vient parfaire l’ensemble.

La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des sentiers de promenade de la forêt. À quelques pas, le centre-ville cultive un véritable esprit de village avec ses rues piétonnes animées, ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché. La médiathèque, le cinéma et le théâtre participent également à la richesse de la vie culturelle de ce quartier, aux portes de Paris.

Par son architecture aux lignes affirmées, son séjour cathédrale largement vitré et son implantation au sein d’une copropriété emblématique du patrimoine clamartois, cette maison familiale cultive une identité singulière. Un lieu de vie où volumes, lumière et fonctionnalité se conjuguent dans un cadre verdoyant, à deux pas de l’animation du centre-ville.

Carte scolaire :
Ecole maternelle Gathelot
Ecole élémentaire Mairie
Collège Maison Blanche

RÉF. 19219

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 85 m2
  • Espaces extérieurs : 85 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 490 €
  • Taxe foncière : 2 160 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 283 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 283
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2840 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec jardin à deux pas du centre-ville de Clamart
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RSAC : 853886992 Versailles
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