Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS

Dernier étage en duplex sous les toits dans un ancien relais de poste

SURESNES 92150 51.5 m² 399 000 € RÉF. 19175
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Dernier étage en duplex sous les toits dans un ancien relais de poste
SURESNES
92150
Surface
51.5 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
399 000 €

Situé au coeur du bas de Suresnes, à proximité immédiate de la place du marché, de tous les commerces et commodités, se trouve un charmant duplex dans une bâtisse du XVIIème siècle.
Ce deuxième et dernier étage de trois pièces offre une surface de 68,36 m2 au sol dont 43,07 m2 Loi Carrez (soit une surface pondérée valorisable de 51,5 m2).

Le niveau principal accueille une cuisine semi ouverte avec comptoir prolongée par un joli séjour, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Deux escaliers, situés chacun de part et d’autre de la pièce à vivre, mènent vers deux chambres fermées en mezzanine, sous les toits.

Poutres et charpente apparentes, luminosité et calme absolu caractérisent ce bel appartement au charme et au cachet indéniables.

Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.

Tramway T2 Suresnes-Longchamp (à 3 stations de La Défense) à 416 mètres
Gare de Suresnes-Mont Valérien (Transilien lignes L et U à 2 stations de La Défense et menant à gare Saint-Lazare) à 466 mètres
Bus 263 et 144 (La Défense) à 200 mètres
Bus 241 (Porte d’Auteuil), 93 (Invalides) et 70 (Hôtel de Ville de Paris) à 300 mètres
Bus 244 (Porte Maillot) à 350 mètres.

 

RÉF. 19175

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 044 €
  • Taxe foncière : 936 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1230 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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399 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 805 355 070 Paris
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine
31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h, samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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