Maison hyper centre-ville de Rueil-Malmaison
Cette belle maison de 167 m² sur 3 niveaux avec sa dépendance de 20 m² est située au calme, à quelques pas de la place de l’Eglise, dans le centre-ville de Rueil-Malmaison.
L’entrée avec placards distribue d’un côté l’espace salle à manger ouvert sur la cuisine, traversante sur le séjour, entièrement réaménagée et équipée de matériaux haut de gamme. De l’autre côté, un espace détente très cosy et bureau a pris sa place, faisant figure de vestibule du séjour attenant.
Le séjour très lumineux, sous une véranda raffinée s’ouvre de moitié pendant les beaux jours afin de profiter pleinement des terrasses et du jardin.
La dépendance, face à la véranda et le jardin, propose un petit studio de 12 m² avec sa salle d’eau et WC, idéal pour le télétravail ainsi qu’un petit atelier de 7 m² .
Le premier étage mène au palier qui distribue trois chambres qui se partagent une salle de bains avec WC.
Le second niveau, avec son bel escalier en marches de bois accède à l’étage parental avec sa suite de 24 m² aux beau volumes, son dressing de 12 m² et sa grande salle d’eau avec WC de 9 m².
Une cave, une buanderie et un toilette indépendant sont accessible du séjour.
La localisation au calme, son jardin intimiste, ses terrasses, sa dépendance font de cette maison rénovée un lieu de vie rare et chaleureux.
Parking Indigo à 100 m.
Commerces, écoles, cinéma et théâtre à proximité immédiate à pied.
Bus 467 pour Danielou et Passy Buzenval à 3 min à pied
Gare Rueil RER A : 20 min à pied ou bus 144 ou 467 12 min ou vélo 7 min
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 185 m2
- Taxe foncière : 1 895 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 176kWh/m².an38*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 38kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 € et 3250 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
