Duplex avec grandes terrasses en dernier étage à rénover.

A proximité du port Van Gogh, avec une vue entièrement dégagée et panoramique sur la Seine et Paris, ce duplex traversant de 75m2 est situé au 16ème et dernier étage avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue. Il bénéficie de 45 m2 d’espaces extérieur, idéalement exposés.

L’entrée distribue un séjour de 26m2 doté de grandes baies vitrées et baigné de lumière donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Seine. Sur ce premier niveau offre également une cuisine équipée indépendante, une chambre avec un grand placard ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées.

Par un escalier en pierre, on accède au deuxième niveau qui dessert une pièce de 11m2 avec une salle d’eau qui se prolonge de part et d’autre par deux belles terrasses respectivement de 23m2 et 15m2.

Ce bien soumis au régime de la copropriété est complété par une cave et une place de stationnement en location à 80€ par mois au sein de la copropriété.

Métro Ligne 13 – station Gabriel Péri à 700 mètres –

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400€ et 1950€.