Maison de caractère des années 1930 en briques et ferronneries
À Asnières-sur-Seine, au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de caractère des années 1930 de 143 m² offre un cadre de vie familial singulier. Derrière sa façade en briques pleines, soulignée de ferronneries d’art et d’un oeil-de-boeuf, elle conjugue charme de l’ancien et surélévation contemporaine. Son jardin clos de 50 m², exposé plein sud et ouvert sur la vue dégagée d’un verger, prolonge agréablement les espaces de vie.
Répartie sur quatre niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant avec parquet massif, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Traversante, cette pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Au premier étage, une chambre avec placard, un bureau également aménagé de rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes côtoient une agréable family room. Pensée comme un espace de détente, cette pièce accueille un coin musique et une bibliothèque sur mesure occupant tout un pan de mur.
Le deuxième étage distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, la suite parentale profite d’un vaste espace privatif comprenant un espace de vie, une salle d’eau et des toilettes.
Le quartier séduit par son calme tout en proposant des commerces de proximité, des écoles et infrastructures sportives accessibles et le métro Gabriel Perri ou Les Agnettes (ou passera la future ligne 15 de métro également) à moins de 10 minutes a pieds.
Climatisée à chaque étage, cette maison de caractère affiche un diagnostic de performance énergétique classé D et ne nécessite pas de travaux. Une adresse atypique à Asnières-sur-Seine, où l’architecture des années 1930 rencontre le confort contemporain, offrant une maison familiale aux multiples espaces de vie et à l’identité affirmée.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 90 m2
- Taxe foncière : 1 226 €
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 123kWh/m².an9*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 € et 3900 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
