Située à la limite de la petite Garenne, dans un écrin de verdure, ce loft de 273m2 entièrement réhabilité en 2003, est le fruit d’une transformation réussie d’un ancien garage, et met en scène un choix de matériaux de qualité, un jardin paysagé de plus 500m2 et une vaste terrasse idéalement exposée.
Dès l’entrée le ton est donné : volume, espaces, luminosité et calme. L’association des fermes métalliques à la grande hauteur sous plafond rajoute un écho au passé industriel des lieux tout en préservant un environnement contemporain et chaleureux, et des perspectives singulières.
Riche en rangements l’entrée ouvre sur un espace à vivre de 105 m2, bénéficiant d’un double séjour donnant sur un patio coloré et d’un insert traversant profitant également à un espace bureau. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte, jouissent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur confèrent à l’intégralité du volume une luminosité rare.
Un escalier en colimaçon dessert une mezzanine surplombant le séjour et abritant un espace détente et une chambre d’appoint/bureau.
Derrière l’espace salon, la partie parentale de 27m2 bénéficie d’une chambre donnant sur le patio, d’un dressing aménagé et d’une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche.
À l’opposé du salon, un deuxième espace nuit dispose de quatre grandes chambres dont deux avec une mezzanine, qui se partagent une salle d’eau et une salle de bain. Une grande buanderie complète cette espace.
Dans le jardin, un grand apprenti offrant de nombreux rangements et deux emplacements de parking complètent l’ensemble.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2750€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Gare de la Garenne – Ligne L – accès à la Gare St Lazare en 10mins.