Agence Hauts-de-Seine
Sandrine BOREL-GIRAUD

Maison d’architecte avec grand jardin et dépendance

COLOMBES 92700 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de charme 300 M2 1 700 000 € | RÉF. 4975
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Maison d’architecte avec grand jardin et dépendance

COLOMBES 92700 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison de charme 300 M2 1 700 000 € | RÉF. 4975
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92700
COLOMBES
300 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
743 m2
Terrain
1 700 000
Prix de vente

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 260 m2 habitables à l’allure d’une coque de bateau repensée par un architecte, profite d’un grand jardin verdoyant et arboré d’environ 600m2. Sur le fond de la parcelle, une autre maison fonctionnelle de 43m2.

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée distribue l’espace de vie de 56 m2 composé d’un séjour et d’un salon cathédrale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et agrémenté d’une cheminée. De grandes portes fenêtres apportent une belle luminosité et s’ouvrent sur la large terrasse en bois, exposée sud. A proximité du séjour se trouve la cuisine dinatoire largement équipée. Sur ce même niveau, une suite bénéficiant d’une chambre, d’un dressing aménagé ainsi que d’une salle de bain. Un grand bureau de 13 m2 et une spacieuse buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Par un large escalier, on accède à l’espace nuit composé de quatre spacieuses chambres qui se partagent une salle de bain et une salle d’eau. Dans le prolongement, une mezzanine baignée de lumière abrite un deuxième salon intimiste qui surplombe le salon.

Le sous-sol semi-enterré de 153 m2 offre une immense salle de sport/jeux de 65 m2 avec fenêtres, un atelier, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu’une pièce de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usages.
Au fond du jardin, une petite maison composée d’une cuisine équipée d’un îlot ouvert sur le séjour et d’une chambre dotée d’une mezzanine ainsi que d’une salle d’eau. Elle offre un rendement locatif attractif.

La propriété dispose également de deux grands boxes permettant de garer trois voitures. Sans vis à vis et au calme, cette maison aux airs de vacances offre un véritable havre de paix à proximité de la gare et des commerces.

Gare de Colombes Ligne J à 450 m accès direct en 15 mins à la Gare Saint Lazare.

RÉF. 4975

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 743 m2
  • Taxe foncière : 4 173 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 102
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1760 € et 2430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec grand jardin et dépendance
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RSAC : 808 757 454 NANTERRE
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125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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