Agence Hauts-de-Seine
Sandrine BOREL-GIRAUD

Maison d’architecte avec patio et jardin

Sous offre Colombes 92700 #Maison années 70 #Maison Atypique #Maison avec jardin 208 M2 1 070 000 € | RÉF. 4570EP
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Maison d’architecte avec patio et jardin

Sous offre Colombes 92700 #Maison années 70 #Maison Atypique #Maison avec jardin 208 M2 1 070 000 € | RÉF. 4570EP
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92700
Colombes
208 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
355 m2
Terrain
1 070 000
Prix de vente

Cette maison d’architecte de 238 m² au sol, 208m² habitable est située dans le quartier prisé de La Petite Garenne et à proximité immédiate de la gare. Érigée sur une parcelle de 355m², cette maison se démarque par son architecture des années 70 et par ses volumes. Elle offre un cadre de vie idéal avec plusieurs espaces extérieurs et de multiples possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui illumine chaque pièce et la hauteur sous plafond de l’espace à vivre de plus de 3,70m qui accentue les beaux volumes.
Par un escalier, on accède à la pièce de vie de 44 m2 climatisée et traversante comprenant un salon donnant sur un balcon et d’autre part une salle à manger qui s’ouvre sur un patio arboré et doté d’un barbecue en pierre. A proximité, la cuisine séparée et dinatoire complète cet espace. Quelques marches plus haut, une mezzanine offre un autre lieu de détente ou de travail.
Sur le même niveau que le séjour se trouve quatre chambres disposant chacune de grands placards, une salle d’eau et une salle de bains.

A l’entresol, en rez-de-jardin, vous profiterez d’un vaste espace de 56m² pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu’une cinquième chambre avec sa salle de douche et d’un grand cellier. Depuis l’intérieur, on accède au grand garage qui permet de stationner une voiture et offre un espace atelier pour les amateurs de bricolage. A l’arrière de la maison, un jardin arboré sans vis-à-vis et au calme.

La maison bénéficie également de trois places de stationnement (garage compris).

Ligne L à 5 minutes à pied de la gare de la Garenne Colombes avec accès en 12 mins à la gare Saint Lazare.
Tramway T2 à 5 minutes à pied – Station Jacqueline Auriol – avec accès à la Défense en 7 mins
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4240 € et 5 800€ par an.

RÉF. 4570EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 355 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 037 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 280 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec patio et jardin
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RSAC : 808 757 454 NANTERRE
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre le département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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