Agence Hauts-de-Seine
Audrey luchez

Maison d’architecte en bois d’Inspiration californienne au coeur de la Petite Garenne

Colombes 92700 #Maison d'architecte #Maison en bois #Maison rénovée 103 m² 745 000 € RÉF. 16488
Appeler
Maison d’architecte en bois d’Inspiration californienne au coeur de la Petite Garenne
92700
Colombes
103
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
107
Terrain
745 000
Prix de vente

Située dans une impasse confidentielle du quartier prisé de la Petite Garenne à Colombes, cette maison d’architecte en bois est un véritable havre de paix. Inspirée par l’esthétique naturelle et fluide du projet « Sea Ranch » des années 60 en Californie, cette construction de 2005 (103 m² habitables / 108 m² au sol) a bénéficié d’une rénovation complète aux prestations haut de gamme.

Dès le rez-de-chaussée, l’entrée de plain-pied via de larges baies vitrées abolit la frontière entre intérieur et extérieur. Elle dévoile l’espace parental dédié à la tranquillité avec un salon-bibliothèque de 15 m², une chambre avec dressing de 12 m² et une salle de bain à l’esprit « Spa » invitant à la détente.

Au premier étage, l’espace de vie de 32 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, prolongée par un double séjour chaleureux et lumineux.
Ce niveau s’ouvre sur une terrasse de 8 m², surplombant le jardin-terrasse arboré de 65 m², promesse de moments suspendus au calme absolu.

Le dernier étage, climatisé, est dédié aux enfants avec une vaste chambre de 22 m² (divisible selon vos besoins) et sa salle de bain privative.

Ce bien d’expression allie une décoration contemporaine soignée à une localisation stratégique : proche de l’école Marcel Pagnol, à 700 m de la rue Saint-Denis et 15 min à pied, 6min en vélo de la gare de Colombes (Ligne J).

Cette maison d’architecte en bois offre un cadre de vie rare : un véritable coup de coeur immobilier pour les amateurs d’architecture et de sérénité.

 

RÉF. 16488

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 107 m2
  • Taxe foncière : 1 686 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 167
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 € et 2320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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