Agence Hauts-de-Seine
Audrey luchez

Maison d’artiste à réhabiliter, chargée d’histoire avec jardin et ateliers

COLOMBES 92700 #Maison avec jardin #Maison de ville 156 m² 650 000 € RÉF. 16683
Appeler
Maison d’artiste à réhabiliter, chargée d’histoire avec jardin et ateliers
92700
COLOMBES
156
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
378
Terrain
650 000
Prix de vente

Situé en plein coeur du centre historique de Colombes, derrière une façade discrète des années 1850, cette propriété chargée d’histoire déploie un univers insoupçonné de 155 m² habitables (228 m² au sol) sur un terrain arboré de 378 m². Un véritable havre de paix confidentiel et rare à deux pas des commodités.

La maison principale de 5 pièces, à réhabiliter entièrement, séduira les passionnés d’architecture et de projets de rénovation d’envergure. Elle préserve le cachet authentique du XIXe siècle : parquets d’origine, cheminées en marbre, moulures raffinées. L’une des pièces laisse apparaître un plafond d’époque orné de peintures d’un artiste majeur de l’art européen d’après-guerre, ancien propriétaire des lieux. C’est ce dernier qui imagina à la fin des années 60 une superbe extension, intégrant un premier atelier d’artiste de 48m² avec ses volumes cathédrale et sa verrière sur le jardin.

Orientée vers la sérénité, la bâtisse offre de multiples possibilités de réaménagement où chaque pièce principale communique directement avec le jardin privé luxuriant, à l’abri des regards. Au fond de cet écrin verdoyant, un second atelier d’artiste indépendant de 28 m² , à rénover également, complète ce bien d’exception, idéal pour un espace créatif, un bureau ou une dépendance haut de gamme.

Ce lieu de vie atypique, chargé d’empreintes artistiques, n’attend plus qu’une réinvention complète et contemporaine pour révéler toute sa splendeur. Une opportunité rare de façonner votre futur coup de coeur immobilier aux portes de Paris.

A 7min à pied de la gare de Colombes

RÉF. 16683

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 378 m2
  • Taxe foncière : 2 106 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 438 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 438
    kWh/m².an
    97*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 97 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 97
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5750 € et 7830 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 991 396 706 Nanterre
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