Agence Seine-Saint-Denis
Camille DEFOSSEZ

Appartement type Loft new-yorkais avec terrasse

MONTREUIL 93100 #Appartement avec terrasse #Loft 40 m² 370 000 € RÉF. 17459
Appeler
Appartement type Loft new-yorkais avec terrasse
93100
MONTREUIL
40
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
370 000
Prix de vente

Au cœur du très recherché Bas Montreuil, à seulement trois minutes du métro Croix de Chavaux, cet appartement de 40 m² prend place au sein d’une résidence récente livrée en 2017 et revendique une identité forte, entre esthétique industrielle et esprit loft.

Dés l’entrée, le ton est donné : plafonds en béton brut, mur de briques apparentes et réseaux cuivrés laissés visibles. La pièce de vie d’environ 22 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte, organisée autour d’un îlot central en bois et noir mat qui structure naturellement l’espace.

Une baie vitré apporte une belle luminosité et prolonge la pièce principale vers une terrasse en bois de 5 m², tournée vers le calme de la copropriété au coeur d’un environnement végétalisé.

La chambre, dissimulée derrière une verrière réalisée sur mesure, prolonge l’univers du lieu avec cohérence et caractère. La salle d’eau, accessible directement depuis celle-ci, mêle faïence blanche biseautée, sol hexagonal foncé et robinetterie noire dans un esprit inspiré des lofts new-yorkais. Un WC indépendant complète l’ensemble

Un bien à l’identité contemporaine, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métro Croix de Chavaux à 240 m.

RÉF. 17459

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 217 €
  • Taxe foncière : 1 242 €
  • Provision sur charges : 31 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 103
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 470 € et 690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Camille DEFOSSEZ - EI
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RSAC : 934 726 043 Créteil
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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