Loft New-Yorkais au coeur d’une ancienne usine
Au sein du quartier recherché Solidarité-Carnot, à proximité de la Croix de Chavaux, ce Loft de 71,72 m² Carrez prend place au deuxième étage d’une ancienne usine réhabilitée. Un lieu singulier où le patrimoine industriel dialogue avec un aménagement contemporain.
Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ses grandes ouvertures, orientées Sud-Ouest, offrent une très belle luminosité et soulignent les volumes généreux de cet espace. La structure métallique apparente et le mur de briques témoignent de l’histoire du lieu et lui confèrent une identité affirmée. Dans cette atmosphère chaleureuse, la cuisine ouverte s’organise autour d’un généreux comptoir en bois massif, prolongeant naturellement l’espace de réception.
Côté nuit, une verrière toute hauteur délimite la chambre tout en préservant la continuité visuelle avec le séjour. Accessible indépendamment depuis la pièce de vie, un dressing de plus de 5 m² offre un espace de rangement confortable et distinct de la chambre. Une salle d’eau aux finitions soignées, avec sa double vasque, sa douche à l’italienne et ses carreaux de ciment graphiques, complète l’ensemble.
Par ses volumes, sa luminosité, ses matières brutes et son héritage industriel, ce bien propose une interprétation singulière de l’habitat urbain, à quelques minutes des commerces et des transports.
Un Loft de caractère, pour les amateurs de lieux atypiques et d’espaces ouverts.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 550 mètres.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 49 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 476 €
- Taxe foncière : 1 809 €
- Procédures en cours : Non
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 125kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 880 € et 1220 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
