Agence Paris - Rive Droite

Loft sous verrières dans une ancienne usine

MONTREUIL 93100 182 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-1558EP
93100
MONTREUIL
182 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier du Bas-Montreuil, à proximité du métro Robespierre, ce loft de 211m2 au sol (168m2 carrez) né de la réhabilitation d’une ancienne usine de chauffe-eaux, répartit ses deux niveaux autour d’un patio central ouvert de 12m2.

Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur un séjour cathédrale d’environ 40m2 disposant de 6,50m de hauteur au faitage. Deux chambres, deux dressings, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Côté salon, un escalier en colimaçon conduit à une chambre en mezzanine ouverte, avec baignoire hors-sol. Côté cuisine, une coursive permet de rejoindre à l’étage une chambre ceinturée de verre avec vue sur le patio. En complément du patio, un ensemble d’ouvertures zénithales (verrières toiture shed et velux) apportent une belle luminosité à l’ensemble du lieu.

Le bois et le verre côtoient ici le métal des éléments originels, dans le respect de l’esprit industriel du lieu. Ce lieu bénéficie d’une affectation mixte.

Bien soumis au statut de copropriété. Métro Robespierre à 200m.

RÉF. Paris - Rive Droite-1558EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 647 €
  • Taxe foncière : 2 918 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 266 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 54 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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