Penthouse avec terrasse à 360°
À proximité immédiate du Stade Marcel-Cerdan, au dernier étage d’une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce penthouse de 104,70 m² Carrez offre un cadre de vie rare. Prolongé par une exceptionnelle terrasse de 143 m², il profite d’une vue dégagée à 360° et d’un environnement calme.
La porte d’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, sublimée par deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace nuit accueille trois chambres, toutes avec un accès à l’extérieur, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo type jacuzzi et WC complètent ce bien.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement aux prestations soignées est idéal pour une vie de famille et propice à la réception.
Un emplacement de parking couvert complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Metro Fort d’Aubervilliers à 800m et Quatre Chemins à 900m.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 6
- 6 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 106 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 662 €
- Taxe foncière : 3 292 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 132kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1550 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
