Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Penthouse avec terrasse à 360°

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement rénové #Penthouse 104.7 m² 569 900 € RÉF. 16591
Appeler
Penthouse avec terrasse à 360°
93300
AUBERVILLIERS
104.7
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
569 900
Prix de vente

À proximité immédiate du Stade Marcel-Cerdan, au dernier étage d’une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce penthouse de 104,70 m² Carrez offre un cadre de vie rare. Prolongé par une exceptionnelle terrasse de 143 m², il profite d’une vue dégagée à 360° et d’un environnement calme.

La porte d’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, sublimée par deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace nuit accueille trois chambres, toutes avec un accès à l’extérieur, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo type jacuzzi et WC complètent ce bien.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement aux prestations soignées est idéal pour une vie de famille et propice à la réception.

Un emplacement de parking couvert complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Metro Fort d’Aubervilliers à 800m et Quatre Chemins à 900m.

RÉF. 16591

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 106 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 662 €
  • Taxe foncière : 3 292 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1550 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 822 473 120 PARIS
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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