Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Maison anglo-normande au coeur du Raincy

LE RAINCY 93340 180 m² 795 000 € RÉF. 19418
Appeler
Maison anglo-normande au coeur du Raincy
LE RAINCY
93340
Surface
180 m²
Chambres
4
Salles de bain/eau
3
Terrain
880 m²
Prix de vente
795 000 €

Au cœur du Raincy, dans le quartier de la mairie, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de charme de style anglo-normand bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois central et paisible.
Développant 180 m² au sol sur trois niveaux, elle prend place sur une parcelle de 880 m² et profite d’un grenier et d’un sous-sol total.

Dès l’entrée, un dégagement distribue les pièces de réception. Le séjour, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, est prolongé par un salon baigné de lumière tandis que la cuisine dispose d’un accès direct à une terrasse. Les nombreuses ouvertures confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement agréable.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres disposent chacune d’un pan de mur aménagé de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’une salle d’eau privative. Une salle de bains avec toilettes complète l’espace nuit.

Entièrement repensé et aménagé, le sous-sol offre des espaces complémentaires : un bureau, une salle de jeux, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Familiale et lumineuse, cette demeure séduit par son architecture pleine de charme, ses volumes et son environnement calme, tout en profitant de l’activité du centre-ville. Le jardin offre l’opportunité de créer un extérieur à son image.
Un véritable air de Normandie au cœur du Raincy.

En contrebas de la maison, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de ce bien en pleine propriété.

RER E : Le Raincy à 800m
Bus 602-603-605 à 450m

RÉF. 19418

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 880 m2
  • Taxe foncière : 3 397 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 222 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 222
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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