Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement familliale en dernier étage avec balcon

EPINAY SUR SEINE 93800 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage 114.4 M2 298 000 € | RÉF. 8532
Appeler
Écrire

Appartement familliale en dernier étage avec balcon

EPINAY SUR SEINE 93800 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage 114.4 M2 298 000 € | RÉF. 8532
Appeler
Écrire
93800
EPINAY SUR SEINE
114.4 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
298 000
Prix de vente

Situé dans le quartier du Cygne d’Enghien, à 600m du lac, dans une copropriété avec jardin paysagé, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, prends place un appartement traversant de 114,40m2 carrez profitant de deux balcons filants totalisant 25m2.

Cet appartement récemment rénové se caractérise par un agencement en étoile. Une entrée distribue un premier dressing, un espace nuit, un double séjour et un espace détente agrémenté d’un sauna deux places.

Le double séjour de 37m2 orienté sud/ouest profite de trois double porte fenêtres permettant l’accès au balcon, d’une cheminée avec insert, et prolongé par une cuisine équipée de 10m2 séparé par une verrière type atelier.

Coté nuit, deux chambres partagent une salle d’eau, une troisième chambre organisé en suite bénéficie d’une salle de douche avec water-closet, un second dressing et un WC indépendant complètent le plan.

Cet appartement récemment rénové avec goût, sa lumière, son calme, et les aménagements proposés font de ce bien, un lieu de vie familiale propice à recevoir.

Une cave et un parking couvert complètent l’annonce.

Transport: RER C Saint Gratien à 950m et Ligne H Enghein Les Bains à 1 100m

RÉF. 8532

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 100 €
  • Taxe foncière : 2 649 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2310 € et 3180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familliale en dernier étage avec balcon
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Seine-Saint-Denis

Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter