Appartement familliale en dernier étage avec balcon
Appartement familliale en dernier étage avec balcon
Situé dans le quartier du Cygne d’Enghien, à 600m du lac, dans une copropriété avec jardin paysagé, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, prends place un appartement traversant de 114,40m2 carrez profitant de deux balcons filants totalisant 25m2.
Cet appartement récemment rénové se caractérise par un agencement en étoile. Une entrée distribue un premier dressing, un espace nuit, un double séjour et un espace détente agrémenté d’un sauna deux places.
Le double séjour de 37m2 orienté sud/ouest profite de trois double porte fenêtres permettant l’accès au balcon, d’une cheminée avec insert, et prolongé par une cuisine équipée de 10m2 séparé par une verrière type atelier.
Coté nuit, deux chambres partagent une salle d’eau, une troisième chambre organisé en suite bénéficie d’une salle de douche avec water-closet, un second dressing et un WC indépendant complètent le plan.
Cet appartement récemment rénové avec goût, sa lumière, son calme, et les aménagements proposés font de ce bien, un lieu de vie familiale propice à recevoir.
Une cave et un parking couvert complètent l’annonce.
Transport: RER C Saint Gratien à 950m et Ligne H Enghein Les Bains à 1 100m
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 40 lots de copropriété
- Charges annuelles : 6 100 €
- Taxe foncière : 2 649 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 254kWh/m².an55*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 55kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2310 € et 3180 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr