Studio esprit loft avec mezzanine et balcon
À quelques pas des bords de Marne, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cet appartement d’une surface de 39 m² au sol (26,31 m² Carrez) prend place au deuxième et dernier étage de d’un ancien ensemble immobilier de caractère. Réhabilité et réaménagé en copropriété, ce lieu singulier a su conserver une identité architecturale qui lui confère un charme particulier.
Dès l’entrée, l’esprit loft se révèle à travers une pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à la présence de fenêtres de toit. Les volumes et la configuration décloisonnée offrent une agréable sensation d’espace, sublimée par une circulation fluide et une atmosphère résolument contemporaine.
À l’extérieur, un balcon prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter de l’environnement plein de charme de cette copropriété à taille humaine.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis qu’un espace salon distinct permet de composer un véritable lieu de détente. En surplomb, une mezzanine accueille l’espace nuit et vient souligner le caractère atypique de cet intérieur.
Une salle de bains équipée d’une douche et de WC complète l’ensemble.
Une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations de ce bien soumis au statut de la copropriété.
Un appartement plein de personnalité, où l’esprit loft, la luminosité et le charme de l’ancien composent une adresse à part.
RER A « Saint-Maur – Créteil » : 1 km
Bords de Marne : 2 min à pied
Commerces : 350 m
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 479 €
- Taxe foncière : 1 217 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 251kWh/m².an9*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 670 € et 950 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Simulez votre financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
