Maison avec véranda et parc arboré sur l’île Fanac

Accord parfait entre confidentialité absolue et connexion immédiate pour cette maison de 122m2 Carrez (196 au sol) nichée sur l’île Fanac de Joinville-le-Pont.

Vivre sur cette île relève d’un choix conscient: celui d’un art de vivre suspendu, où l’insularité devient le symbole d’une reconnexion intérieure.

La frontière entre le murmure de l’eau et la modernité de la ville?
Une simple volée de marches ainsi qu’un ascenseur qui rendent les commerces de bouches et la gare accessibles à pied.

Véritable pièce maîtresse du lieu, la véranda devient le centre de gravité de la propriété.
Bâtie comme un belvédère privé, ici, le regard s’évade, capté par des perspectives infinies.

Le temps suspend son vol.

Les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent pour révéler la nature omniprésente qui enveloppe la maison.
L’invitation irrésistible du jardin appelle à la sérénité et à la rêverie.
La salle à manger qu’elle accueille livre un panorama absolu et immersif.

Le spectacle est total, sans aucune limite.
L’expérience visuelle est unique offrant une contemplation inlassable sur ce tableau changeant au fil des heures.

Les ouvertures du salon l’habillent d’une lumière bienveillante et sculptent les horizons du jardin que le poêle saura réchauffer lors des longues nuits d’hiver.

Actuellement séparée, la cuisine intimiste et attenante à un bureau, offre une modularité que les amoureux du contemporain pourront optimiser.
Un WC avec lave main complète le niveau.

À l’étage, la chambre parentale coiffe l’intégralité du niveau inférieur.
Sa quadruple exposition vitrée orchestre la clarté naturelle avec brio.
Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et WC complètent le niveau.

L’entresol, accessible depuis le bureau du rez-de-chaussée, accueille une chambre traversante, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces techniques et d’intendance.

Telle une proue de bateau, la parcelle domine la pointe de l’île l’inscrivant dans une bulle d’oxygène exclusive, totalement ceinturée par la Marne.

Quel délice que de pêcher depuis son jardin ou d’en partir pour une balade en canoë.
Le luxe des jardins réside dans la rareté absolue de ce biotope presque sauvage mais subtilement orchestrée aux portes de la capitale.
Pour asseoir la sécurité et l’intimité, une clôture intégrale se fond parfaitement à la végétation ambiante et protectrice.

Bien plus qu’une adresse, cette propriété est un manifeste, un parti pris absolu.
Celui d’une retraite choisie où tout ralenti pour laisser place à l’essentiel.

Stationnement hors île possible

RER A Joinville le Pont : 8 min à pied
Commerces : A deux pas