Ancienne menuiserie réhabilitée en loft

Au coeur du quartier vivant et recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce loft unique en son genre, anciennement une menuiserie, a été transformé pour offrir un cadre de vie exceptionnel de 264 m² Carrez. Une alliance parfaite entre volumes généreux, lumière naturelle abondante et caractère authentique.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spectaculaire pièce de réception de 62 m², avec une hauteur sous plafond en cathédrale. Les ouvertures zénithales inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle.

Adjacent à la réception, un bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail, garantissant calme et concentration. Un vestibule fonctionnel, comprenant buanderie, chaufferie et toilettes indépendants, complète cet espace de vie.

La cuisine aménagée et la salle à manger vitrée forment une transition harmonieuse vers un vaste salon de 60 m², offrant un espace modulable selon vos envies : bibliothèque, salle de jeux ou salle de réception. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle d’eau attenante assure confort et intimité à vos invités ou à vos proches.

À l’étage, un bel escalier mène à la suite parentale, à une chambre d’enfant, ainsi qu’à deux salles de bains. Un espace mansardé offre des possibilités de rangement supplémentaires, tandis qu’une élégante passerelle surplombant la pièce de réception ajoute une touche contemporaine à l’ensemble.

La localisation du loft est idéale, à proximité des transports en commun (ligne 8, station Stade à seulement 3 minutes à pied), des commerces et des commodités, garantissant ainsi un confort de vie optimal.

Concernant les aspects techniques, le bien est classé en énergie et climat E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3810 € et 5190 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021.

Cette propriété est une véritable perle rare à Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie à la fois spacieux, moderne et chaleureux.