Agence Val d’Oise
Grégory DAVID

Longère de caractère au coeur de la cité des Impressionnistes

AUVERS SUR OISE 95430 #Demeure de caractère #Longère #Maison Atypique 224 m² 1 190 000 € RÉF. 17513
Appeler
Longère de caractère au coeur de la cité des Impressionnistes
95430
AUVERS SUR OISE
224
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
2818
Terrain
1 190 000
Prix de vente

Nichée dans le quartier le plus historique d’Auvers-sur-Oise, cette magnifique demeure des XVème et XVIIème siècles de 224 m² domine fièrement la vallée de l’Oise. Véritable témoin d’un passé glorieux, cette bâtisse chargée d’histoire s’implante au cœur d’une adresse de prestige hautement préservée.

À l’abri absolu des regards et de toutes nuisances, cette propriété de 10 pièces repose sur une spectaculaire parcelle magnifiquement arborée de plus de 2 800 m². Entièrement préservé et exposé plein sud, son jardin dévoile un paysage suspendu dont les lumières changeantes rappellent, comme une évidence, les œuvres des grands impressionnistes ayant fait la renommée d’Auvers sur Oise.

Dès l’entrée, le charme opère : une généreuse cuisine dînatoire à l’esprit campagne et sa cheminée d’angle accueillent chaleureusement les hôtes. Se succèdent ensuite un bureau intimiste et un grand séjour, où les poutres anciennes et une cheminée monumentale dialoguent en toute élégance. Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs, où cohabitent cinq chambres de caractère et une superbe salle de billard aux allures de salon anglais. Ces deux niveaux s’ouvrent généreusement vers l’extérieur, offrant ainsi à chaque espace une vue dégagée et contemplative sur la nature et la vallée de l’Oise.

Partout, les éléments et détails d’époque, minutieusement préservés, rappellent la dimension historique de la demeure et témoignent de son passé glorieux. Le clou du spectacle se cache en sous-sol : une monumentale et mystérieuse cave en partie troglodyte, un espace hors du temps idéal pour les esthètes et amateurs de lieux insolites.

À moins d’une heure de Paris cette propriété historique réunit toutes les qualités d’une résidence principale ou secondaire idéale. Un mode de vie exclusif et culturel où la gare, les écoles, les commerces de bouche, mais aussi les célèbres lieux emblématiques et touristiques de la cité des peintres se rejoignent entièrement à pied.

RÉF. 17513

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2818 m2
  • Taxe foncière : 3 207 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 362 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 362
    kWh/m².an
    114*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 114 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 114
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10240 € et 13890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 45 770 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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