Agence LYON

Bel appartement ancien à rénover

LYON 69006 #Appartement à rénover 165 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2635EL
69006
LYON
165 m2
Surface

Situé dans le 6e arrondissement, sur le prisé Quai Sarrail, cet appartement développe 165m2 carrez et se situe au deuxième étage avec ascenseur.

Un grand hall d’entrée dessert l’appartement avec espace de vie et espace nuit distinct.

Côté quai, le séjour se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une première chambre.

L’absence de murs porteurs permettrait d’ouvrir les espaces et de créer une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur la cathédrale de Notre Dame de Fourvière de près de 80 m².

Côté nuit, 4 chambres, au calme et sur cour, se partagent une salle d’eau et une salle de bain.

Le charme de l’ancien, l’adresse privilégiée sur le quai Sarrail, la vue Fourvière, et le potentiel en font un bien rare et prisé.

Prévoir travaux de rénovation.
Charges annuelles : 3700 euros / an (gardien)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. Lyon-2635EL

Informations complémentaires

  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 47 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 700 €
  • Taxe foncière : 2 140 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 152 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement ancien à rénover

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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